Luật Đất đai sớm đi vào cuộc sống sẽ tháo gỡ điểm nghẽn cho thị trường địa ốc

(VNTV). Nguyên nhân chủ yếu khiến nhiều dự án bất động sản bị “bất động” là vì bị vướng mắc về pháp lý. Các địa phương cũng cố gắng thực hiện các thủ tục để dự án được triển khai, nhưng có những quy định không thể vượt qua.

Có một thực tế ai cũng có thể chia sẻ, đó là nhiều cán bộ không đặt bút xuống ký để cấp phép cho dự án bất động sản vì sợ trách nhiệm, tệ hơn là làm khó doanh nghiệp để vòi vĩnh, nhưng đa số là vì không dám làm trái các quy định của pháp luật. Cho dù với tấm lòng “chí công, vô tư”, nhưng đụng tới pháp luật thì phải chuẩn. Cho dù quy định chưa phù hợp thì không ai có thể làm khác, vận dụng theo ý mình, mà phải chờ đợi sửa đổi, bổ sung.

Số lượng dự án bất động sản bị vướng mắc pháp lý nằm phơi nắng mưa trải nhiều địa phương khắp cả nước, doanh nghiệp bị thiệt hại nặng nề, lãng phí xã hội rất lớn. Chỉ có luật mới khai thông được các điểm nghẽn.

Luật Đất đai đi vào cuộc sống, doanh nghiệp có căn cứ để kinh doanh, các cơ quan quản lý có cơ sở để thực hiện công vụ. Sự rõ ràng, minh bạch của các quy định pháp luật sẽ hạn chế tối đa những tiêu cực, thậm chí là tham nhũng. Người dân, doanh nghiệp tiết kiệm được thời gian, tranh thủ cơ hội để triển khai các dự án. Đối với các dự án nhà ở xã hội mà công nhân lao động nghèo chờ đợi, sẽ được rộng cửa để tham gia thị trường.

Những quy định của Luật Đất đai được các chuyên gia pháp lý, các nhà quản lý, doanh nghiệp đánh giá là cơ hội cho thị trường bất động sản phát triển trong ổn định và quan trọng hơn là quyền lợi của người tiêu dùng được đảm bảo. Tuy nhiên, để Luật Đất đai nhanh chóng phát huy hiệu quả trong đời sống, đòi hỏi bộ máy hành chính cải cách mạnh mẽ, với đội ngũ công chức theo kịp với cái mới, tư duy phục vụ mới.

Không chỉ thị trường bất động sản được hưởng lợi, vì khi các dự án cũ được tháo gỡ vướng mắc, dự án mới hình thành, sẽ kéo theo nhiều ngành nghề khác phục hồi. Sắt, thép, ximăng, sơn, gỗ, nội thất có thêm thị trường tiêu thụ. Các dự án bất động sản thu hút lao động, thêm nhiều người có công ăn việc làm, ổn định xã hội.

Có một điều phải kiên quyết, trước đây không ít cán bộ không làm việc vì sợ sai, nhưng khi Luật Đất đai có hiệu lực thi hành, quy định của pháp luật đã rõ ràng, nếu ai không làm, sợ trách nhiệm, "chuyền" hồ sơ doanh nghiệp như "chuyền bóng", thì phải xử thẳng tay./.

Theo Lao động